元利均等返済 毎月、元金と利息との合計金額を一定額で返済する方式です。 住宅ローンによく利用される返済方式です。返済額が一定なので返済し易いメリットはありますが、 当初は返済額の内訳では利息がほとんどですので、返済期間が長くなってしまうデメリットがあります。